Per contractar els drets d’herència d’un pis compartit després de la mort d’un cònjuge, cal preparar un paquet de documents, contactar amb un notari a la ubicació de l’apartament i, finalment, formalitzar la propietat de l’habitatge.
Fer una herència d’un apartament que sigui propietat conjunta dels cònjuges implica posar-se en contacte amb un notari de la ubicació d’aquest pis amb tres sol·licituds: per emetre un certificat de propietat d’una participació a l’apartament, per acceptar una herència (dins dels sis mesos següents a la data de defunció del testador) i expedició d’un certificat del dret a l’herència.
Així doncs, a la sol·licitud d’emissió d’un certificat de propietat d’una participació d’un pis, s’indiquen les característiques, el cost, la ubicació i el número cadastral de l’habitatge amb referència als documents pertinents. Tret que s’acordi el contrari, en cas de defunció d’un dels cònjuges, la seva part serà de la meitat de la superfície de l’apartament.
La sol·licitud d’acceptació de l’herència és necessària per declarar-se hereu de la primera prioritat durant el període en què l’herència està oberta (sis mesos).
Es pot presentar una sol·licitud per a l'expedició d'un certificat del dret a l'herència en qualsevol moment, però el notari pot determinar la participació del testador i emetre un certificat només després d'un període de sis mesos.
Els documents necessaris per heretar un apartament propietat conjunta dels cònjuges inclouen: certificat de defunció del testador, certificat de matrimoni, certificat del lloc de residència del difunt per confirmar el lloc d’obertura de l’herència, contracte de compravenda d’apartaments, certificat de propietat (amb indicació) d’accions), passaport cadastral, certificat de la ITV sobre el valor de taxació de l’apartament, extracte del registre estatal unificat, certificat de Rosreestr, passaport.
Per registrar la propietat d’una acció en un apartament, heu de posar-vos en contacte amb el departament territorial del Servei Federal de Registre Estatal, Cadastre i Cartografia (Rosreestr) amb certificats del dret a compartir i a l’herència. A aquesta autoritat s’ha de presentar una sol·licitud de registre estatal de propietat d’un apartament.
