D'acord amb la legislació russa, tots els menors d'edat tenen dret a ser propietari de béns immobles. Una persona necessita estabilitat en qualsevol moment, de manera que molts pares prefereixen invertir el seu capital en béns immobles i fer una compra per a un fill perquè el seu fill no experimenti dificultats financeres en el futur.
Instruccions
Pas 1
Qualsevol nen que no hagi complert la majoria d’edat pot ser el propietari de l’apartament. Només heu de triar, quin mètode és el millor per a la vostra família: comprar un apartament i elaborar un acord de compravenda d’un fill, heretar, donar o renunciar a la vostra part de privatització a favor seu? Penseu en totes les vostres opcions.
Pas 2
Privatitzar l’habitatge públic. El vostre fill rebrà automàticament la seva part i es convertirà en el propietari complet de l'apartament en igualtat de condicions que els altres participants en aquest procés de privatització.
Pas 3
Compreu béns immobles i registreu-los immediatament íntegrament, al cent per cent de la propietat d’un menor.
Pas 4
Regaleu al vostre fill un apartament o altres béns immobles. En aquest cas, els documents del nen els signa el seu representant segons la llei: tutor, pare, pare adoptant. El menor es converteix en el propietari sobirà de l’habitatge que li ha estat donat i podrà disposar-ne després de l’aparició de la majoria. Per elaborar un acord de donació, a més del vostre desig, també necessitareu un certificat de la inspecció d’impostos del formulari establert sobre l’absència de demora fiscal en relació amb la donació.
Pas 5
Feu testament pel nen. La legislació russa preveu dos tipus d’herència: els fills hereten directament els béns parentals o mitjançant testament. No obstant això, aquí heu de saber que, segons la llei, si teniu més fills i decidiu donar el vostre apartament a un sol fill, la resta també en podrà reclamar una part. Quan feu un testament, assegureu-vos que els familiars o coneguts més propers coneguin la seva existència. En cas contrari, simplement no s’obrirà i la vostra última voluntat no es complirà.
Pas 6
Cadascuna d’aquestes formes indicades proporcionarà al nen l’oportunitat de convertir-se en propietari d’una casa. I l’edat no importa aquí. Pot utilitzar i posseir béns, però revendre-la o donar-la; aquest dret només li apareixerà als divuit anys.
Pas 7
Tingueu en compte que totes les transaccions amb béns fins que el nen arribi a la majoria d’edat només s’han de fer amb el permís de tutela i tutela. En vendre o canviar un apartament, no podreu infringir ni infringir els seus drets.
